1979〜1989年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市城東区
46.8万円/㎡
前年比+7.4%
大阪城公園スカイハイツ
大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
/ 大阪城公園駅 徒歩7分
1984年築 / 14階建 / 242戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,976万円
47.2万円/㎡
2,260
2,737
3,215
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,215万円
43.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
大阪城公園スカイハイツ
3,180万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 50.5万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,198万円 | 50.8万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,198万円 | 42.1万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,198万円 | 50.8万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,280万円 | 52.1万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,290万円 | 43.3万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,290万円 | 43.3万円 | 4階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 44.5万円 | 14階 | 58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,780万円 | 43.8万円 | 11階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,780万円 | 42.1万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,805万円 | 44.2万円 | 11階 | 63.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,805万円 | 42.5万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 41.2万円 | 7階 | 69.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,880万円 | 45.4万円 | 11階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,990万円 | 47.5万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/12 | 2,290万円 | 36.3万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 47.3万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 47.3万円 | 11階 | 63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 46.2万円 | 14階 | 58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 42.6万円 | 5階 | 55.82㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 47.0万円 | 11階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 45.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,290万円 | 36.3万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 2,880万円 | 43.7万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 38.9万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/20 | 2,450万円 | 38.9万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,980万円 | 45.2万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,080万円 | 48.9万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,580万円 | 35.8万円 | 13階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 41.1万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,580万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 28.7万円 | 6階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 1,780万円 | 28.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 2,990万円 | 47.5万円 | 13階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 1,880万円 | 29.8万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 1,980万円 | 34.1万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 2,998万円 | 47.6万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,998万円 | 47.6万円 | 12階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/09 | 2,998万円 | 47.6万円 | 14階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,198万円 | 50.8万円 | 14階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/12 | 2,490万円 | 34.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/07 | 2,580万円 | 41.0万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/07 | 2,880万円 | 51.6万円 | 5階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,380万円 | 36.1万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/31 | 2,980万円 | 53.4万円 | 5階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,496万円 | 39.6万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/26 | 3,098万円 | 49.2万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/21 | 2,490万円 | 34.6万円 | 3階 | 72㎡ | 4DK | 西 |
| 2022/09/16 | 2,550万円 | 35.4万円 | 3階 | 72㎡ | 4DK | 西 |
| 2022/09/13 | 2,496万円 | 39.6万円 | 14階 | 63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 1,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/08/16 | 1,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/04 | 1,980万円 | 31.4万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 2,498万円 | 39.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/12 | 1,780万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 大阪城公園スカイハイツ 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅7分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 242戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ大阪城公園2号館 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅7分 | 3,098万円 | 54.2万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 213戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 森之宮パークサイドコーポ 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅8分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 276戸 | RC |
| 2025/05/31 | 鴫野コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市城東区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.9%割高です。
販売中の類似マンション
パークプラザ森小路
大阪府大阪市城東区成育五丁目
地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩 1分
1977年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
関目グリーンハイツA棟
大阪府大阪市城東区関目六丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 8分
1977年築 / 11階建 / 612戸 / SRC造
日商岩井菫橋ハイツ
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 11分
1978年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
関目グリーンハイツB棟
大阪府大阪市城東区関目六丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 8分
1977年築 / 11階建 / 612戸 / SRC造
深江橋コーポA棟
大阪府大阪市城東区永田三丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
四季彩都いちょう館
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩 7分
1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造
アトレ城東
大阪府大阪市城東区天王田
JR片町線 / 鴫野駅 徒歩 11分
2009年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
エーデルハイム関目
大阪府大阪市城東区成育二丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造
関目北すみれハイツ2号棟
大阪府大阪市城東区古市三丁目
地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩 8分
1983年築 / 14階建 / 156戸 / SRC造
すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区関目二丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造
シャルマンコーポ野江第1期
大阪府大阪市城東区中央三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 250戸 / SRC造
リブコート鴫野
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
片町線 / 鴫野駅 徒歩 9分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
ハイマートニュー関目
大阪府大阪市城東区関目五丁目
地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩 1分
1978年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
ベル・アーバニティ城東
大阪府大阪市城東区野江三丁目
JRおおさか東線 / JR野江駅 徒歩 5分
1994年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
深江橋コーポB棟
大阪府大阪市城東区永田三丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造